Заместителем прокурора района проведена встреча с жителями многоквартирных домов с. Плешаново

Заместителем прокурора района проведена рабочая встреча с жителями многоквартирных домов, расположенных в с. Плешаново. В ходе встречи жителям указано на необходимость выбора способа управления многоквартирным домом, разъяснены способы управления МКД, порядок выбора способа управления, общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом.

В ходе встречи жители задавали вопросы о необходимости выбора способа управления МКД, о преимуществах и недостатках того или иного способа управления. Заместителем прокурора района даны исчерпывающие ответы на интересующие жителей села вопросы.

В настоящее время ведется работа по выбору непосредственного способа управления 10 многоквартирных жилых домов села Плешаново.

Отметим, что управление многоквартирным домом представляет собой деятельность по выполнению стандартов, направленных, в частности, на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, предоставление гражданам, проживающим в таком доме, коммунальных услуг или (в определенных случаях) постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальных услуг (ч. 1 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Непосредственное управление возможно в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более тридцати. От имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, указанное в решении общего собрания собственников помещений либо имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью (ч. 2 ст. 161, ч. 3 ст. 164 ЖК РФ).

Преимуществом непосредственного управления является, в частности, отсутствие расходов на управление, характерных для способа управления через управляющую организацию, техническое обслуживание МКД может осуществляться как самими собственниками, так и подрядными организациями, отношения с которыми не обязательно должны быть оформлены на постоянной основе, т.е. их можно привлекать разово, по необходимости; каждый собственник самостоятельно несет ответственность по своим обязательствам в рамках оплаты жилищно-коммунальных услуг и не отвечает по долгам других собственников помещений МКД.